Ende der Baustelle: Auf dem „Bauloch" in Kempten entsteht ein Studentenheim
Das große Loch in Kempten ist damit bald Geschichte
Kempten…Unter einer der schwierigsten Rechtsstreitigkeiten der Stadt Kempten konnte nun ein grüner Haken gesetzt werden. Im konkreten Fall kann die Stadt Kempten aufatmen, denn das 2031 Quadratmeter große „Bauloch" in der Bahnhofstraße am August-Fischer-Platz, das seit 7 Jahren auf einen Käufer wartet, ist nun unter der Verantwortung des Insolvenzverwalters Florian Zistler von der PLUTA Rechtsanwalt GmbH veräußert worden. „Der im Rahmen des Insolvenzverfahrens durch die Gläubigergemeinschaft beschlossene freihändige Verkauf konnte am 29.12.2017 durch notarielle Beurkundung abgeschlossen werden.”, so der Wortlaut der städtischen Pressemitteilung, dem aber auch ein Zitat des Oberbürgermeisters der Stadt Kempten, Thomas Kiechle, beigefügt ist: „Ich bin überglücklich über diesen Verkauf und hoffe nun auf eine zeitnahe städtebaulich positive Entwicklung.
Ausblick: Bauloch in Kempten wir ein Studentenheim
Der Käufer des Grundstücks, das seit 2013 zur Sicherung der Baugrube über eine Tiefgarage verfügt, ist die neu gegründete City-Wohnen-Kempten GmbH B27. Hinter der Gesellschaft stehen die nowinta GmbH aus Aalen (Schwäbische Alb) und die doma Immobilien und Finanzkonzepte GmbH aus Leonberg (Stuttgart). Der entsprechende Kaufvertrag wurde am 29.12.2017 notariell beurkundet. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Bieterkonsortium setzte sich im zweistufigen Bieterverfahren durch. Der Höchstbietende erhielt dabei den Zuschlag. „Die Nachfrage nach dem Objekt war groß. Wir hatten knapp zehn Bieter und konnten einen guten Verkaufserlös erzielen. Schlussendlich setzte sich das Konsortium nowinta und doma mit dem besten Angebot durch. Das große Loch in Kempten ist damit bald Geschichte“, erklärt Insolvenzverwalter Florian Zistler von der PLUTA Rechtsanwalts GmbH. Claus Eberhardt und Karlheinz Maier, Geschäftsführer der City-Wohnen-Kempten GmbH B27, sagen: „Wir freuen uns über den Zuschlag. Das Objekt hat eine Top-Lage in Kempten. Wir werden dort attraktive Studentenapartments errichten. Mit über 6000 Studenten ist Kempten ein idealer Standort für ein solches Vorhaben.“Ein Rückblick auf das Bauloch in Kempten
Im Winter 2011 wurden überraschend die Bauarbeiten während der Tiefbaumaßnahmen bei der Errichtung des geplanten Geschäftshauses am August-Fischer-Platz eingestellt. Vorausgegangen war ein Streit zwischen der Bauherrin, der Ritter & Kyburz GbR, und der Stadt Kempten bezüglich der Nutzung der zu entstehenden Räume. Die Stadt Kempten blieb bei ihrem Standpunkt, dass an dieser Stelle keine neue Einzelhandelsflächen entstehen dürften. Darüber kam es zum Bruch der Vertragsparteien. Im Oktober 2013 wurde das Grundstück auf Antrag der Stadt Kempten unter Zwangsverwaltung gestellt und letztlich der Rohbau der Tiefgarage vom zuständigen Zwangsverwalter in Auftrag gegeben. Jahrelang wurde über das sogenannte „Bauloch" in der Kemptener Öffentlichkeit debattiert. Auch überregional wurde die Angelegenheit in den Medien beleuchtet, wie u.a. in der Satiresendung „Quer" des Bayerischen Rundfunks.
